藝術小說

第125章 尖沙咀碼頭的痛（第1頁）

“你說的是你賣給我的兩處物業。”

許天放當初從收購清單上看到長江實業的名字後就格外關注，他不理解李家城為什麼賣掉那裡的物業，未來在那裡即便無法建造超大商場，但随便起一棟不太高的高樓還是可以做到的，大不了全部賣奢侈品或者辦高檔餐廳，賺富人的錢。

“我花一億買的不光是廣東道隔壁的物業，我說的是廣東道東側的所有物業，現在隻差緊鄰梳士巴利道，南面就是維多利亞港的九龍大廈，那個大廈蓋的太小氣，我以後會把它拆掉重建。”

許天放拿起筆在自己已經完成收購的廣東道東面畫了一個橢圓形，很長，但寬度也足有六七十米，多花心思找優秀建築師設計的話，想來蓋個三十層以上應該沒問題。

鄭玉彤接過筆，在橢圓形上畫出四分之一，那裡是廣東道隔壁原本屬于長江實業的兩棟老樓所在地，許天放特意将周圍的十幾棟老樓順便收購下來，形成了較大的土地。

如果把那裡的物業全部拆掉，能夠得到的土地長有一百多米，寬僅有三十米，兩側都是政府修建的公路，他們還沒有那個本事能在公路上蓋樓。

“這塊地，你打算以多少錢出售。”鄭玉彤看着那塊不起眼，但距離彌敦道和維多利亞港都很近的狹小地帶，心裡已經萌生出蓋一棟刀鋒式高層建築的想法，樓下兩層做商鋪和餐廳，樓上做高級公寓，隻要地價便宜，未來就有的賺。以後萬一這小子又在尖沙咀碼頭蓋一棟大型商場出來，自己就專營商場沒有的商品，或者商場無法提供的環境，例如風靡富人圈的annadavid，他一定要趁此吃掉大型商場帶來的人流。

“兩千萬。”許天放報出當初收購的成本價。

“這是你收購的價格？”鄭玉彤皺眉提出質疑，這可超出了他的預算，他還以為幾百萬最多一千萬撿個便宜。

“廣東道附近的物業，都是一個樓一個樓挨個談、挨個收，每個價格都不相同，有的業主從隔壁收到風聲，還會故意擡高價格，為此我花了不少文雅手段才搞定這幫黑心的業主，有的業主為一棟七層老唐樓開價七百萬，而我收購隔壁同樣的老唐樓才花了一百多萬，這中間費了多少周折，這中間的精力已經不能按照收購成本來計算了，但我給你報出的價格絕對是我最終成交的成本價，有收購合同和銀行交易單作為憑證。”

“許先生說的沒錯。”李家城認可，“當初我也想把周邊的老樓全部收購，一開始找了所有業主商談，他們當時都有意出售，但當我完成兩棟老樓收購後，其他人立即撕毀一開始簽的協議，全然不認坐地起價，導緻我的收購計劃被迫擱置。”

說到這，他看向許天放，“沒想到你竟然有辦法搞定他們。”

“一點點文雅手段。”許天放不願多提以免落下口實，“我用從你手裡接盤的價格買下了最後的幾棟老樓，這才形成了一片連起來的地皮，所以兩千萬的價格絕對是成本價。”

“那算了。”鄭玉彤的目光再次挪到隔壁的尖沙咀碼頭，“我還是更看中這裡，你在這裡給我劃一片十萬呎的地皮，我願意出兩千萬。”

我給你畫坨屎，許天放不理，繼續與其他人溝通，結果其他人也隻對尖沙咀碼頭感興趣。

唯有胡迎湘提出了一個建議，“我可以再為你提供一筆資金，但我希望在你收購九龍倉後，廣東道附近這片八十多萬平方呎的施工計劃能夠交給我的合和實業，我的公司專門做大型基建項目，我會為你設計建築群的布局、公路交通還有碼頭，我還打算在這片土地下，建造互通的地下停車場，至少能夠停三萬輛車。”

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