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050魚兒上鈎(第1頁)

“你是想做隔間生意還是炒作物業?”林洛奇問道,他覺得兩個項目一起進行的可能性最小,羅齊鴻沒有這麼大的精力。

“你覺得做哪個比較好?”羅齊鴻還真的沒想好。

林洛奇呵呵笑道“要我覺得呀,肯定是最賺錢的炒作了。”

“好,那就炒作物業。我先物色目标。”羅齊鴻微微笑道,花花轎子衆人擡,林洛奇的面子自然要顧及的。

德合地産公司

羅齊鴻在灣仔杜老志大廈13樓租了一個面積為746平方尺的寫字間,現在有固定的職員3人,基本都是業務員,做一些簡單的工作,不過工資不低,羅齊鴻給他們開了3千元的工資。

“啪啪!!”羅齊鴻拍了拍掌,引起3個職員的注意,“這次公司賺了不少錢,所以帶你們去慶祝一下,你們想吃點什麼?”

職員們面面相觑,他們剛入職沒幾天,居然能有這樣的好事?

“怎麼?不想去?”羅齊鴻明白他們如此反應的原因,于是說話的口吻有些開玩笑。

“吃什麼都可以嗎?”身材微胖、臉蛋圓圓的女職員陳珊茹弱弱問道。

“預算是4千塊錢,隻要不超标,理論上是随便吃的。”羅齊鴻抿嘴笑道,公司賺到錢稍微犒勞一下這些職員,才會更有向心力。

“我們四個人去?”陳珊茹繼續發問。

與他們交代好之後,羅齊鴻便回到辦公室,将之前的破産公司資料再重新分析一下,意圖找到最合适的上手公司。

這次需要尋找兩家公司,第一家,也是最好的一家,用作私人收購,中華巴士公司收購案結束後的‘尋寶遊戲’目标,第二家是用來實施‘狙擊’計劃的,情況也不能太差,起碼是手上這堆資料裡第二好的公司。

被梁博韬放在第一位的紀德置業有限公司,引起了羅齊鴻的強烈注意。

現在已經是81年2月份,工業大廈類型的物業價格停止了增漲,不過不會馬上價格下調,因為地市還是很旺的。

而紀德置業公司的大部分資産是工業大廈物業,要是在收購之後,迎來工業性質地皮價格的下跌,那麼工業大廈的價格一定保不住,紀德置業公司的經營情況會變得越發惡劣,似乎可以形成一個巨坑。

“好!就選你了。”羅齊鴻露出森森白牙。

接着繼續挑選适合自己經營的上市公司,最後發現有些公司的資質确實不錯,不過他的資金非常有限,算上未來從中華巴士公司收購案上的收益,能動用的資金在1300萬元左右,根本拯救不了一些資産值高的公司。

“梁博韬還是有些東西,居然看得出我沒有太多的資金這回事,那就百樂門公司吧,這家公司1300萬的整合資金足夠了。”羅齊鴻将資料往桌子上一放。

百樂門酒樓有限公司,在72年下半年上市,那時候的上市條件非常的寬松,隻要資産值超過2千萬,再向交易所的董事們送一些股份,便可以上市。

于是,在72年這一年,香江便有接近1百家的公司在交易所上市,讓香江的股市擴大了一倍的規模。

經曆了73年的大股災,港府已經加強了上市的難度,對證券市場建立了監管部門以及監管制度,沒有了這種空子可鑽。

百樂門公司在72年集資2千多萬,貸款買進了大量的物業,其中有不少中環、灣仔、九龍市區的寫字間、寫字樓,可惜在77年物業價格稍微可以的時候,百樂門公司董事局主席許海智大量出售,雖然暫時将公司的負債率打了下來,但是看到地市如此火熱,買進了不少新界地區地皮,特别是70年代末發起的新市鎮,元朗和大埔。

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