東莫村。
這裡位于首爾市以東瀕臨日本海,是一座坐落于東部海岸線上的一間小小的村落。
江原道臨近首爾,位置離得這麼近,按理說這裡應該能夠享受到首爾大都市區溢出的城市效果。
畢竟開車往返于首爾之間,這裡也不過兩個小時。
韓國才多大呀!
說實話,隻要建設一條交通線,就可以把東海市和首爾連接起來,規劃成一小時通勤圈。
不說别的,想一想在同樣區域的日本,有多少在東京工作的年輕人是住在橫濱這種城市的。
說實話,這種高鐵線路根本就不會虧本。
但問題是為了維持住首爾的高房價,所以這條高鐵線路必然不會修建。
這是地産商和銀行以及政府三方共同合作的結果。
因此東海這邊的土地才極為廉價,甚至比更遠一些的大田還要便宜。
難以想象,開車往返隻需要兩個小時的地方,房價居然成為了全韓國最低的地點。
這裡的房價換算成人民币,也才不過1萬塊錢一平米。
甚至和中國某些縣市經濟不發達的縣房價相當。
不過即便如此。
在這種地方搞拆遷,依舊是一件難纏的事情。
原因很簡單,這裡的村民根本無法融入大城市的生活。
東莫村的村民大部分都是漁民。
讓他們交出土地,就等于斷了他們的生計。
因為他們就是靠着在近海捕捉海膽,或者打魚為生的。
這些人離了大海,根本就沒有謀生的技能。
所以面對拆遷,他們唯一的指望就是可以把自己手中的土地賣一個好價錢。
不過很顯然,這種打算像東海建設這樣的公司是不會讓他們如願的。
陳青峰隻是檢察官,按理說東莫村村民的死活跟他沒有關系。
但如果他想吞掉銀行借出來的這部分資金的大部分利潤。
他就必須考慮這些村民的情緒。
簡單地說,他得想出一套讓三方都滿意的規劃。
傳統粗放型的漁業根本無法維持這些村民的生活,有沒有其他的辦法呢?
陳青峰坐在車上,一路朝着東莫村而去。
不過此時他手上拿着的卻不是法院的文書,二是商業計劃書。
說白了,東莫村的村民要求也不高,隻不過是想要一口飯吃而已。
就是因為飯碗被打破了,所以他們才要了高昂的土地補償金。
那麼換個說法,假如能夠給他們一份穩定的工作,讓他們為自己工作掙錢,同時就可以節省他們的土地出讓金。
這樣一來,技能上這些沒什麼文化的村民心甘情願地給自己打工掙錢,又可以,節省土地出讓金。
關鍵是這筆錢都會進入他陳青峰的秘密賬戶。
……
宋朝的時候有個奸臣叫丁謂。
當時他負責為宋朝的皇帝修建皇宮。
不過這個工程他卻并沒有在皇宮的修建上面打折扣。
還是借着這個職位,将皇宮中修建産生的磚石廢料用來填鋪了開封城内一些低窪的地區。
他早早地用低價入手了這些,原本被水長時間浸泡,根本沒有什麼價值的窪地。
接着用修建皇宮,取土燒磚産生出來的廢料和廢土以及建築垃圾回填到的這些坑裡。
于是一瞬間,他手中那些土地的價格就大大地增值了。
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