秦明月站起來,她圍着二樓走了一圈,搖搖頭:“确實是巧妙,可對不做幹貨的人來說用處不大。”
大周露出一絲苦笑,這點他清楚的很。同規格的房子出租一年大概五兩,售賣在一百八十兩到二百兩左右。
這棟房子因為這個工藝,租金一年在八兩以上。而房主還不租,非要賣,底價從一開始的三百八十兩降到現在的三百二十兩。
比人家高出的一百多兩,足以再建一層正經的二樓了。
他們房牙手上的房子是有定量的,這套賣不出去一直占着位置,雖說賣出去的提成也高,可一年多賣多租出去幾套,錢不多好歹不鬧心啊。
“不瞞東家說,這地段這麼好,這房子一直賣不出去價格您心裡應該是有底的。”大周房牙現在隻想脫手:
“咱們房牙行收購過來的價格也不低,拼着這套房子我不拿中間費,給您最低的價格二百八十兩。隻求您讓我甩出去。”這套院子在房牙行也是頭疼貨。
要不是當初是抵債抵回來的,高低還給賣家,他們不賣了。
聽到房牙的報價,其他三人倒吸一口涼氣。饒是跟賬本打了多年交道的趙方輝也一度以為自己聽錯了,真的是二百八十兩,不是八十兩也不是一百八十兩?
秦明月失笑,看來這房子是真的燙手山芋。她敲擊牆面,這房子用的都是真材實料,牆面厚冬暖夏涼。
房梁木材也并非用的是生長快速的輕木,而是實打實的松木。松木不生蟲,有異香,是做臘貨幹貨的好東西,這房主是下了本錢的。
再看門窗,裡面夾雜了柏木。柏木與松木作用相同,隻是柏木生長更為緩慢,少有能做建材的。有的地方還用柏木來熏肉,味道帶着柏油香,非常特别。
秦明月道:“您就給個真心價,您做房牙的也知道,老屋有人百年立,新屋無人五年垮。”這房子她是真鐘意,就算是葉含景的鴨貨沒做成,這樓上用來儲存糧食,或者是用鴨蛋做鹹蛋變蛋,都是極好的。
而且她笃定這房子還能降一些,因為房牙剛剛說了,是抵債來的。抵債跟典當一樣,價往死裡壓。
見周房牙遲疑,趙方輝還有什麼不懂的?葉含景就說道:“這鋪子着實大了些,咱們做小生意哪裡需要這麼大的。要我說找一間七八十兩的小門臉,剩下的錢還沒再買棟小宅子。”
眨巴眨巴眼,她看看秦明月:“可這房子寬,要是能用一棟小宅子加小門臉的錢買下來也不錯,就是這閣樓的做工咱們用不上,我看全碎石鎮也沒人用得上。”
此話一出,是真戳房牙的心窩子,為啥賣不出去,不就是這個道理麼!全關也不是沒有做臘貨生意的,可要麼是小打小鬧,要麼就是在縣裡有大宅子的,犯不上單獨買一棟存貨啊。
秦明月大牛也都搖搖頭,邊看邊就要下樓。
“幾位老闆,幾位老闆”房牙快哭了,一棟房子在自己手裡時間太長是會影響自己專業度的。
今兒說什麼也要把這房子給弄出去,要是管事不讓,那也正好自己順利脫手,愛給誰給誰。
“走走走,咱們去鋪子裡詳細談談。”
這就是有戲了,幾人對視一眼,雖然還是覺着這房子天價,可幾人就是都滿意,簡直就像是給鴨貨營生定做的一樣。
椽子上挂風幹鴨,地上放壇子裝蜜汁鴨,隻是這麼一想,葉含景就又想到了幾種味道大相徑徑的鴨貨。
到了房牙的鋪子裡,戴着老花鏡的小老頭擡眼一笑:“大周這是帶回來簽約的?”
周房牙苦着臉:“您老舊别嘲笑我了,自大這房子落我手上,您見我順過?反正今兒我不管,難得這幾位老闆對房子有想法,您得救救我。”
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